物业管理公司属于服务企业，接受业主的委托，根据有关法律法规或者合同的规定，对特定区域内的物业实行专业化管理，并取得相应的报酬。成立物业管理公司需要营业执照和物业企业资质证书，那么注册物业公司需要具备哪些条件？
注册物业管理公司应具备的条件：
一、公司创始人：
年满18周岁，具有身份证明和民事行为能力的人，可以注册公司。
二、公司的注册要求：
公司注册必须有注册地址，注册地址必须有房产证和租赁协议(自有房产无需租赁协议)，且必须用于商业或工业用途，住所不能作为注册地址。
三.公司成员：
1.公司可以设董事会，也可以不设监事会。没有董事会或者监事会的，必须有执行董事和监事。执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。
2.法定代表人：公司必须有法定代表人，法定代表人可以是股东之一，也可以是其他人聘请的。
四、企业基本户数和税目：
公司必须开设基本账户和税务账户。
动词（verb的缩写）财务人员：
公司必须有一名财务人员，可以聘请专职或兼职财务人员，也可以委托财务公司代理。
物业企业三级资质证书要求：
1 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书
3.委托物业管理项目；
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。
物业管理公司经营范围参考：
1.管理：建筑(多层、高层)管理；房屋修缮管理；设备的维护和管理；车辆操作和保养管理；订单维护和管理；清洁卫生管理；绿化管理；消防管理；财产保险管理等。
2.服务：物业维修；物业出租及销售代理；清理物业；搬家和装修服务。车辆租赁；绿化工程和花木租售；燃料供应；蔬菜食品供应；服装清洁用品；美容院；休闲健身；幼儿教育；老年人服务；家教服务；商业服务等。